Schön gelegene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, nur wenige Minuten bis ins Zentrum von FN                 

Beschreibung

  

Auf einen neuen Eigentümer freut sich diese gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in den 70er Jahren erbaut wurde. Das Objekt liegt in Ortsrandlage und doch zentrumsnahe in einem sehr begehrten Wohngebiet von Friedrichshafen. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Auto das Bodensee-Center oder die Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt vom Objekt aus lässt sich aber auch ein Spaziergang ins Grüne unternehmen.

Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² verfügt die Wohnung über einen sehr guten Grundriss. Von dem großzügigen Eingangs-/Flurbereich aus gelangt man in die einzelnen Zimmer. Das helle, einladende Wohnzimmer bietet Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen. Eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad runden das Angebot ab.  

Das Objekt wurde stets gepflegt und instandgehalten. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2002. Das Dach wurde im Jahre 2019 erneuert, die Wohnungen verfügen über Kunststoff-Isolierglasfenster. Vor kurzem wurden zudem die Einfahrt und die Hoffläche saniert, die Fassade bekam einen neuen Anstrich.

Die Wohnung steht leer und kann sofort neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein Stellplatzrecht auf der gemeinschaftlichen Hoffläche.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine gut geschnittene, gemütliche Wohnung, die alles hat was man braucht.

Sichern Sie sich mit diesem Angebot eine der besten Altersversorgungen - die eigene Immobilie!

Lage

  

Friedrichshafen ist mit rund 58.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt am Bodensee.

Die Grundlage für eine hohe Wohnungsnachfrage ist in Friedrichshafen langfristig

gesichert. Eine wichtige Nachfragegruppe bilden gegenwärtig etwa 2.300 Studenten.

Die Wohnanlage befindet sich in Friedrichshafen-Nord im Stadtteil Jettenhausen. Das Naherholungsgebiet sowie der Bodensee sind innerhalb kurzer Zeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden in nächster Nähe und im Stadtzentrum von Friedrichshafen.

Durch die Bodenseelage im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz ist Friedrichshafen nicht nur ein beliebtes touristisches Ziel, sondern auch ein wichtiger

Industriestandort. Als Stadt der Zeppeline bekannt, befinden sich hier unter anderem Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Unterlagen und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Objekt kann vom Käufer eingehend besichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!? Dann laden wir Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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