Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Bad Saulgau - ideal als Kapitalanlage 

Beschreibung

  

Durchdachter Grundriss mit hohem Wohnkomfort…

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen tollen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und eignet sich ideal für Paare, kleinere Familien oder als langfristige Kapitalanlage.

Der großzügige Flurbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohn- und Esszimmer stellt das Herzstück der Wohnung dar und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz, ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Bade-zimmer ist sehr gepflegt und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein großer Einbauschrank im Flurbereich dient als Abstellraum, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige und angenehme Mieter vermietet, die gerne weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben möchten. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Investition mit bestehenden Mieteinnahmen suchen. Die monatliche Kaltmiete inklusive Stellplatz beträgt derzeit 860,– €.

Lage

  

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmem Umfeld und wenig Verkehr. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Kindergärten, Schulen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ravensburg oder Sigmaringen.

Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Unterlagen und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Objekt kann vom Käufer eingehend besichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!? Dann laden wir Sie herzlich zur Besichtigung ein! Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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