Frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage von Ravensburg-West - Objekt energetisch saniert!               

Beschreibung

  

Auf einen neuen Eigentümer freut sich diese toll geschnittene, frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage der Ravensburger Weststadt!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1971, welche in den vergangenen Jahren umfassende energetische Sanierungen erfuhr. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt, es wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen und bekam 2013 ein neues Dach.

Mit einer Wohnfläche von 102,25 m² verfügt die Wohnung über einen sehr guten Grundriss. Bereits beim Betreten wird man von der Helligkeit und dem außergewöhnlichen Loft-Charakter der Wohnung überrascht. Der offen und modern gestaltete Wohn-/Essbereich und die Küche laden direkt zum Verweilen ein. Über ein Flurzimmer, in welchem genügend Platz für ein Büro vorhanden ist, gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie in das Bad mit separatem WC. Ein weiteres Zimmer, welches sich als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Kinderzimmer eignet, ist von der Küche aus erreichbar.

Ein absolutes Highlight der Wohnung stellt die nach Süden ausgerichtete Dachloggia dar, welche von drei Räumen aus begehbar ist. Genießen Sie hier bei einer Tasse Kaffe die Ruhe und den Blick über die Dächer der Weststadt in die Ferne. Diese Aussicht ist einzigartig!

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss der Wohnanlage sowie ein Garagenstellplatz im Untergeschoss. Der Garagenstellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch und ist mit 20.000 € hinzuzuerwerben. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Außenstellplatz für 25,- € zzgl. MwSt. pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Sie wurde in den vergangenen Monaten renoviert und ist bezugsbereit. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Loft-Charakter und einzigartigem Fernblick, die alles hat was man braucht.

Sichern Sie sich mit diesem Angebot eine der besten Altersversorgungen - die eigene Immobilie!

Lage

  

Ravensburg, auch als die Stadt der Türme bekannt, liegt im wunderschönen Schussental und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Baden-Württem-berg.

Eine Vielzahl von innovativen Unternehmen, Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote jeglicher Art, die charmante und belebte Altstadt sowie die Nähe zum Bodensee treiben den Zuzug in die Stadt mit aktuell ca. 50.000 Einwohnern voran.

Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse in der beliebten Weststadt von Ravensburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.

Die nächsten Bushaltestellen sind von der Wohnung aus in ca. 250 m zu Fuß zu erreichen und bieten eine gute Anbindung zur Innenstadt von Ravensburg. Außerdem führt ein Fahrradweg sicher ins Zentrum. Der schnelle Zugang zur B30 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Norden und Süden. 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Unterlagen und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Objekt kann vom Käufer eingehend besichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!? Dann laden wir Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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