Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Pfullendorf - Ihr neues Zuhause in der Innenstadt!                  

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Pfullendorf!

Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet diese helle und freundliche Wohnung ein komfortables Zuhause in bester Lage. Die zum Dach hin offenen Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl und sorgen für eine luftige Atmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ermöglicht entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Es bietet Zugang zu einem überdachten Südbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Pfullendorf genießen können. Zwei ruhige Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag noch angenehmer macht. Der Flur mit Garderobennische sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.

Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem bis ins darunterliegende Stockwerk bringt. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nachbarschaft zur Tagespflege, der Spitalpflege Pfullendorf im Erdgeschoss – perfekt für ältere Bewohner, die Wert auf Betreuung und Gemeinschaft legen.

Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Lage und einer besonderen Betreuungssituation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass für Käufer und Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 2,38 % inkl. MwSt. mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig wird.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, gerne auch an Sonn- und Feiertagen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Lage

Die Gemeinde Pfullendorf liegt umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft, in der Region Oberschwaben im Landkreis Sigmaringen. Die Nähe zum Bodensee (ca. 25 km) und das breite Freizeitangebot machen Pfullendorf zu einem sehr beliebten Wohnort.

Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt sowie die Nähe zum Bahnhof, ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Pfullendorf selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem Seepark, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohnen.

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